unsam 25 años
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OFERTA ACADÉMICA
Martillero Público y Corredor de Comercio
Título obtenido: Martillero Público y Corredor de Comercio
Duración:

Asignaturas: 1568 horas

Prácticas: 160 horas

TOTAL: 1728 horas

Modalidad: Presencial
Informes:

4580-7250 int. 124/125

Objetivos

El Plan de Estudios de la carrera “Martillero Público y Corredor de Comercio” se propone formar egresados que:

Acrediten una sólida preparación teórico-práctica que garantice el ejercicio de una práctica de la profesión responsable, pertinente y ética, sustentada en una rigurosa formación académica.

Posean una consistente formación en temas vinculados con el asesoramiento y la intermediación en la compraventa de bienes inmuebles, muebles y semovientes, y a las problemáticas asociadas al desarrollo y dinámica de dicha actividad en general.

Aporten una visión profunda e integral en su actividad con base en los conocimientos jurídicos , comerciales, económicos, empresariales, contables, técnicos, impositivos, urbanísticos, agropecuarios, de arte, de relaciones públicas, de sicología y de sociología.

Sean capaces de intervenir en las diferentes instancias, ámbitos institucionales y de mercado en el asesoramiento acerca del valor intrínseco y de colocación de los bienes para su mejor realización o explotación.

Perfil académico del egresado

Para los egresados con el título de “Martillero Público y Corredor de Comercio ” se establecen los siguientes alcances e incumbencias:

•  Actuar como auxiliar de la justicia en la ejecución de sentencias de remate.

•  Efectuar la intermediación imparcial entre la oferta y la demanda en la compra-venta o locación de bienes de todo tipo muebles e inmuebles, incluidos fondos de comercio.

•  Actuar como perito tasador de la justicia, de acuerdo con el nombramiento de oficio o a propuesta de partes.

•  Asesorar acerca del valor intrínseco y de colocación de los bienes para su mejor realización o explotación.

•  Actuar en calidad de comisionista en el corretaje de bienes muebles e inmuebles, incluidos semovientes, acciones y títulos no cotizables en bolsa, marcas, patentes y en general, todo otro cuya enajenación no esté prohibida por la ley.

•  Efectuar tasaciones y valuaciones de carácter oficial o particular referidas a los valores de realización de bienes de mercado.

•  Asesorar en el área de conocimiento de su especialidad respecto de los aspectos técnicos que involucran la adecuada administración de propiedades y consorcios de copropiedad.

•  Efectuar ventas en subastas particulares, oficiales y judiciales de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, tangibles e intangibles susceptibles de tener valor.

Contenidos mínimos de las asignaturas

Introducción a los estudios universitarios:

Los contenidos mínimos se corresponden con los fijados por la Secretaría Académica de la Universidad Nacional de General San Martín entre los que se enfatizarán: El sistema de la educación superior en Argentina. Las funciones de la Universidad: docencia, extensión, investigación. Universidad y la formación de profesionales. La UNSAM: origen y relación con la comunidad local. El estudiante de la UNSAM.

Introducción a la carrera:

La actividad del Martillero Público y Corredor de Comercio: concepto y características. Componentes. Elementos de Derecho, Economía, Administración. Sistemas y subsistemas. Análisis e interrelaciones. Demanda y oferta.

Derecho Civil:

Derecho.- Persona.- Cosas.- Hechos y actos jurídicos.- Obligaciones.- Responsabilidad civil.- Contratos.- Familia.- Sucesiones.-

Economía:

Producción.- Producto.- Precio.- Moneda y crédito.- Pagos externos.- Negocios fiduciarios.-

Introducción al arte:

Conceptos generales.- Mundo antiguo.- Edad media.- Modernidad.- Siglos XVIII y XIX.- Siglo XX.-

Tasaciones:

Concepto y metodología.- Métodos directos.- Estudio de documentos.- Tasaciones rurales.-

Matemática:

Campos numéricos. Ecuaciones. Sistemas de ecuaciones. Proporciones. Porcentajes. Interés simple y compuesto. Conceptos financieros.

Contabilidad:

Ámbito de aplicación.- Análisis y registración.- Documentación mercantil.- Informática aplicada.-

Sicología y Sociología:

Personalidad.- Grupos.- Autoridad y liderazgo.- Demografía Argentina.- Vivienda.- Marketing.- Cliente.- Nuevos productos.-

Organización Empresaria y Administración:

Concepto.- Planeamiento.- Evolución.- Dinámica administrativa.- Sector público.- Inmuebles y consorcios.-

Informática:

Sistemas Operativos.Dos.- Windows.- Word.- Excel.- Internet.- E-Mail.- Outlook express.- Access.- Aplicativos específicos. Sistemas de Gestión.

Derecho Comercial:

Concepto.- Actos de comercio.- Corredor y martillero.- Contratos y sociedades.- Empresa y fondo de comercio.- Procesos concursales.-

Derecho Procesal:

Función jurisdiccional.- Elementos.- Procesos.- Medidas cautelares.-Prueba.- Sentencia.- Recursos.- Ejecución.- Subasta.- Costas.-

Técnicas de Comercialización:

Comunicación.- Elementos.- Funciones.- Efectos.- Aplicación en las estrategias de venta.- Mercado.- Investigación.- Segmentación.-

Ética Profesional:

Concepto.- Libertad.- Responsabilidad.- Código para Martilleros.- Secreto profesional.- Publicidad.- Auxiliar de la justicia.-

Régimen Impositivo:

Servicios y recursos públicos.- Derecho financiero.- Derecho tributario.- Sistemas tributarios.- Impuestos en general y en particular.-

Elementos de Derechos Reales:

Concepto.- Posesión.- Dominio.- Condominio.- Propiedad horizontal.- Usufructo.- Servidumbre.- Derechos reales de garantía.- Nuevas situaciones del derecho de propiedad.- Instrumentos.-

Técnica de subasta:

Subasta judicial de muebles e inmuebles.- Subasta pública.- Licitación.- Remate de ganado.-

Práctica Profesional:

Martillero público particular y privado.- Principales contratos.- Sentencia de remate.- Procedimiento antes y después de la subasta.- Organización y ejercicio profesional.-

Arquitectura y Urbanismo:

Urbanismo y urbanizaciones.- Diseño.- Materiales.- Suelos.- Códigos de planeamiento y de edificación.-

Derecho Registral:

Publicidad.- Sistemas.- Documentos.- Tracto sucesivo.- Certificados.- Anotaciones e inscripciones.- Inexactitud registral.-

Introducción a las Ciencias Agropecuarias:

Regiones.- Sistemas de producción.- Actividades.- Características productivas.- Mercado inmobiliario rural.- Corretaje cerealero.-

Relaciones Públicas:

Concepto.- Evolución.- Funciones.- Elementos.- Derecho a la información.- Proceso.- Imagen.-

Inscripción

Consultas: Dirección de Asuntos Académicos
Tel: 4580-7250 Int. 124/125

Estructura del plan de estudios

Materias

Tipo

Horas por cuatrimtre

A. INTROD. A LOS ESTUDIOS UNIVERSITARIOS

Asignatura

16

B. INTRODUCCIÓN A LA CARRERA

Asignatura

16

DERECHO CIVIL

Asignatura

128

ECONOMÍA

Asignatura

64

INTRODUCCIÓN AL ARTE

Asignatura

64

TASACIONES

Asignatura

64

MATEMATICA

Asignatura

64

CONTABILIDAD

Asignatura

64

SICOLOGÍA y SOCIOLOGÍA

Asignatura

64

ORGANIZACION EMPRESARIA Y ADMINISTRACIÓN

Asignatura

64

INFORMÁTICA

Asignatura

64

DERECHO COMERCIAL

Asignatura

128

DERECHO PROCESAL

Asignatura

128

TÉCNICAS DE COMERCIALIZACIÓN

Asignatura

64

ÉTICA PROFESIONAL

Asignatura

64

RÉGIMEN IMPOSITIVO

Asignatura

64

DERECHOS REALES

Asignatura

128

TÉCNICA DE LA SUBASTA

Asignatura

64

PRÁCTICA PROFESIONAL

Prácticas

160

ARQUITECTURA Y URBANISMO

Asignatura

64

DERECHO REGISTRAL

Asignatura

64

INTROD. A LAS CIENCIAS AGROPECUARIAS

Asignatura

64

RELACIONES PÚBLICAS

Asignatura

64

Informes

4580-7250 int. 124/125

 

Martillero Público y Corredor de Comercio

Título obtenido:

Martillero Público y Corredor de Comercio

Duración:

Asignaturas: 1568 horas

Prácticas: 160 horas

TOTAL: 1728 horas

Modalidad:

Presencial

Informes:

4580-7250 int. 124/125